«أم القرى للتنمية والإعمار» تقفز 30% في أول أيام تداولها في السوق السعودية

الإثنين، 24 مارس 2025 10:33 ص

أم القرى للتنمية والإعمار (مسار)

تحليل/ عبد الرحمن عيسى

شهدت شركة "أم القرى للتنمية والإعمار" (مسار) بداية قوية في تداولاتها في سوق الأسهم السعودية، حيث ارتفع سهمها بنسبة 30% في أول يوم تداول له.

يمثل هذا الارتفاع دلالة على الأداء القوي للشركة في السوق المالي السعودي، بالإضافة إلى دعمها الكبير من صندوق الاستثمارات العامة السعودي.

يأتي هذا النجاح في وقت يشهد فيه السوق السعودي إقبالاً متزايدًا من المستثمرين المحليين والدوليين على الشركات التي تعمل في مجالات استراتيجية هامة، مثل مشاريع تطوير البنية التحتية في مكة المكرمة.

تفاصيل أداء السهم في اليوم الأول للتداول

افتتح سهم "أم القرى للتنمية والإعمار" تداولاته في سوق الأسهم السعودية يوم الإثنين بارتفاع ملحوظ بلغ 30% عن سعر الطرح العام الأولي، الذي كان 15 ريالًا للسهم.

وصل السهم في أول جلسة تداول إلى 19.5 ريال، مما يعكس التوقعات الإيجابية لمستقبل الشركة في السوق المالية السعودية.

وبلغت القيمة السوقية للشركة عند الإدراج نحو 21.58 مليار ريال سعودي (ما يعادل حوالي 5.75 مليار دولار أمريكي)، ما يعزز من قدرتها على جذب الاستثمارات المحلية والدولية.

الاكتتاب العام وأثره على سوق الأسهم

قامت شركة "أم القرى للتنمية والإعمار" بطرح 9.09% من أسهمها للاكتتاب العام في السوق المالية السعودية، حيث تم جمع حوالي ملياري ريال سعودي من هذا الطرح.

يعد هذا الاكتتاب من أكبر الاكتتابات في السوق هذا العام، ويأتي في إطار سلسلة من الإدراجات التي شهدها السوق السعودي منذ بداية عام 2025.

ويعتبر اكتتاب "أم القرى" خطوة مهمة نحو جذب المزيد من الاستثمارات الأجنبية إلى السوق السعودي، خاصة في ظل سياسة المملكة التي تشجع على الاستثمار في الشركات التي تملك عقارات في مكة والمدينة.

مشروع "وجهة مسار" وأثره على الشركة

تعد شركة "أم القرى" المطور الرئيسي لمشروع "وجهة مسار"، وهو أحد أبرز المشاريع التطويرية في مكة المكرمة، كما يمتد المشروع على مساحة 1.25 مليون متر مربع، ويشمل مجموعة من المنشآت الحيوية، مثل 117 برجًا فندقيًا تحتوي على 40 ألف غرفة، و82 برجًا سكنيًا، بالإضافة إلى ما يقارب من ألف مكتب تجاري وأكثر من ألف متجر، كما يضم المشروع أيضًا "مسار مول"، الذي يعد أكبر مركز تجاري في مكة المكرمة.

يهدف المشروع إلى تعزيز البنية التحتية في مكة، وتحسين الخدمات المقدمة للزوار والمقيمين في المدينة المقدسة.

كما يسهم المشروع في دعم الاقتصاد السعودي من خلال جذب السياح والمستثمرين، بالإضافة إلى خلق فرص عمل جديدة، وتعد هذه المشاريع من أهم المبادرات التي تسعى المملكة لتحقيقها في إطار رؤية 2030.

زيادة الاستثمارات الأجنبية في السوق السعودي

في سياق تطوير السوق المالي السعودي، أصدرت المملكة مؤخرًا قرارًا يسمح للأجانب بالاستثمار في الشركات المدرجة في السوق المالية السعودية التي تمتلك عقارات داخل مدينتي مكة والمدينة.

جاء هذا القرار في يناير من العام الجاري، ويعد خطوة مهمة نحو فتح الأسواق السعودية للمستثمرين الدوليين وتعزيز حجم التداولات.

يسهم هذا القرار في تنويع مصادر الاستثمار في السوق السعودي، ويتيح للأجانب فرصًا جديدة للاستثمار في مشاريع ضخمة مثل "وجهة مسار".

ويتوقع أن يعزز هذا القرار من جاذبية السوق السعودي بالنسبة للمستثمرين الأجانب، مما يساهم في زيادة حجم السيولة داخل السوق وزيادة استثمارات الشركات المحلية الكبرى.

النتائج المالية لشركة "أم القرى" في العام الماضي

أعلنت الشركة عن تحقيق صافي ربح قدره 498.6 مليون ريال سعودي في العام الماضي، بزيادة نسبتها 57.3% مقارنة بالعام السابق.

يعود هذا النمو الملحوظ إلى زيادة الإيرادات بنسبة 84.6% لتصل إلى 1.8 مليار ريال، وذلك بفضل مبيعات 9 قطع أراضٍ بالإضافة إلى الاعتراف بإيرادات تأجيرية من 3 قطع أراضٍ أخرى.

أظهرت نتائج الشركة أيضًا انخفاضًا في المصاريف العمومية والإدارية، ما ساعد في تحسين صافي الأرباح، كما سجلت الشركة انخفاضًا بنسبة 53% في مصروف الزكاة، مما يساهم في تعزيز ربحيتها، وتعكس هذه النتائج قدرة الشركة على تحسين كفاءتها التشغيلية وزيادة عوائدها المالية بشكل مستدام.

استراتيجيات النمو المستقبلي للشركة

تتمثل استراتيجية "أم القرى" في مواصلة توسيع محفظتها الاستثمارية عبر مشاريعها العملاقة في مكة المكرمة، مثل مشروع "وجهة مسار".

تهدف الشركة إلى أن تصبح رائدة في مجال التطوير العقاري في المنطقة، مما يعزز من دورها في دعم الاقتصاد الوطني.

وفي ظل التوجهات الحديثة التي تشهدها المملكة لفتح أبواب السوق للاستثمار الأجنبي، فإن الشركة تتمتع بفرص كبيرة لتوسيع قاعدة عملائها وزيادة عوائدها المالية.

توقعات السوق السعودي وآفاقه المستقبلية

تشير التوقعات إلى أن السوق السعودي سيستمر في النمو خلال السنوات القادمة بفضل المشاريع الكبيرة التي تنفذها الحكومة السعودية في مختلف القطاعات، وخاصة في مجالات البنية التحتية والعقارات.

يعد قطاع العقارات أحد القطاعات الحيوية التي تجذب الاستثمارات المحلية والدولية، وبالتالي، فإن الشركات الكبرى مثل "أم القرى للتنمية والإعمار" ستكون في قلب هذا النمو.

كما من المتوقع أن يؤدي إقرار سياسة فتح السوق أمام الاستثمارات الأجنبية إلى زيادة تدفق رأس المال في السوق السعودي، مما يساعد الشركات المدرجة على توسيع أنشطتها وتحقيق نمو مستدام.

ختامًا: يمثل أداء سهم "أم القرى للتنمية والإعمار" في أولى جلسات تداوله في السوق السعودية مؤشرًا قويًا على قدرته على جذب الاستثمارات وزيادة قيمته السوقية في المستقبل.

يعكس نجاح الشركة في تنفيذ مشاريع تطويرية ضخمة في مكة المكرمة، مثل مشروع "وجهة مسار"، التزامها بتحقيق النمو المستدام.

ومع استمرار الدعم من صندوق الاستثمارات العامة، من المتوقع أن تستمر "أم القرى" في تعزيز مكانتها في السوق السعودي وزيادة إيراداتها بشكل ملحوظ خلال السنوات القادمة.

Short Url

أخبار متعلقة