إصدار رخص الوسيط العقاري بالسعودية، اعرف الشروط والإجراءات

الإثنين، 20 يناير 2025 07:00 ص

المملكة العربية السعوديةم أرشيفية

دانا هاني

يتساءل الكثيرون عن متطلبات إصدار رخص الوسيط العقاري بالمملكة العربية السعودية ويقدم موقع "إيجي إن" إجابات لأكثر الأسئلة طرحا:

أولا: رخصة الوسيط

1- ما هى متطلبات إصدار رخصة وسيط عقاري سواء للفرد أو المنشأة العقارية؟

متطلبات إصدار رخصة وسيط عقاري للأفراد:

تقديم طلب إلكتروني عبر منصة (إيجار) أو (الهيئة العامة للعقار).
سؤال متطلبات إصدار الرخص اجتياز الدورات التدريبية المعتمدة من المعهد العقاري السعودي، وهي دورات تشمل الوساطة العقارية، والتسويق العقاري، والتسويق العقاري الإلكتروني.
تقديم المستندات الشخصية المطلوبة، مثل الهوية الوطنية.

متطلبات إصدار رخصة وسيط عقاري للمنشآت تقديم السجل التجاري الساري.

اجتياز الدورات التدريبية المطلوبة للمدير المسؤول.
تقديم المستندات المطلوبة مثل بيانات المدير المسؤول والعنوان الوطني.
استيفاء المتطلبات المتعلقة بالنشاط العقاري في السجل التجاري.

إضافة إلى ذلك، يتم دراسة طلب الترخيص والتحقق منه خلال مدة لا تتجاوز 7 أيام عمل، وفقا للإجراءات المتبعة في اللائحة التنفيذية لنظام الوساطة العقارية.

2- هل يمكن تسجيل موظفين في منصة (إيجار) للمنشأة العقارية؟

نعم، يمكن تسجيل موظفين من القطاع الخاص في حساب منشأة الوساطة العقارية على منصة (إيجار).

3- كيف يحصل الموظف الحكومي على يوزر منصة (إيجار)؟

يمكن للموظف الحكومي الحصول على حساب في منصة (إيجار) إذا كان مؤهلا لتسجيل نشاط عقاري.

4- ما هي متطلبات استمرار الاستفادة من حساب إيجار للوسيط العقاري؟

للحفاظ على حساب الوسيط العقاري في منصة إيجار، يجب إصدار أو تجديد رخصة (فال) سنويا، بالإضافة إلى التأكد من تجديد السجل التجاري لنشاط الوساطة العقارية، وفقا لمتطلبات الهيئة العامة للعقار.

5- ماذا يحدث إذا انتهى السجل التجاري؟ هل يتوقف إيجار، أو يمكن عمل عقود؟

يتوقف النظام تلقائيا عند انتهاء صلاحية السجل التجاري، ولا يمكن للوسيط إصدار أو تجديد العقود حتى يُجدد السجل التجاري وتحديثه في منصة (إيجار).

ثانيا: رخصة الإعلان

1- ما الفرق بين رخصة (فال) للوساطة والتسويق، ورخصة (فال) للوساطة والتسويق للمنصات العقارية الإلكترونية؟

رخصة (فال) للوساطة والتسويق للمنصات العقارية الإلكترونية خاصة بأصحا بأصحاب المواقع، مثل (حراج) و(عقار) للسماح لهم بالإعلان في مواقعهم من قبل الوسطاء العقاريين.

2- ماذا أفعل: إذا ظهرت رسالة أن بعض الأنشطة لم تعد فعالة عند تجديد السجل التجاري؟

في حال ظهور رسالة بأن الأنشطة لم تعد فعالة عند تجديد السجل التجاري، يجب مراج مراجعة الأنشطة المدرجة في السجل التجاري مع الدليل الوطني للأنشطة، وتحديث الأنشطة أو إضافة النشاط المطلوب.

3- كيف يمكن التسجيل في هذه الدورات وما هي تكلفتها ؟

يمكن التسجيل في الدورات عبر موقع المعهد العقاري السعودي، حيث تتراوح التكلفة الإجمالية للدورات الثلاث الوساطة العقارية التسويق العقاري، التسويق الإلكتروني) حوالي ألف وثمانمئة وخمسين ريالاً سعودياً.

4- ما هي متطلبات تجديد رخصة (فال)؟ وهل يجب إصدارها باسم المنشأة؟

لتجديد رخصة (فال)، يجب أخذ ثلاث دورات: الوساطة العقارية التسويق العقاري والتسويق العقاري الإلكتروني، وتحديث السجل التجاري رخصة (فال) للمنشآت تكلف ألف ريال سنويا، وللأفراد ثلاثمئة ريال. نعم، يجب إصدار رخصة المنشأة باسم المؤسسة.

5- كيف أحصل على رقم ترخيص الإعلان؟

للحصول على رقم ترخيص الإعلان، يجب أولا توقيع عقد وساطة مع المالك ثم الدخول إلى منصة (إيجار)، واختيار ترخيص الإعلان». بعد دفع رسوم قدرها خمسين ريالاً سعوديا، سيصدر رقم الترخيص الذي يتيح نشر الإعلان.

6- كيف أحصل على رقم ترخيص الإعلان؟

للحصول على رقم ترخيص الإعلان، يجب أولا توقيع عقد وساطة مع المالك ثم الدخول إلى منصة (إيجار)، واختيار (ترخيص الإعلان) بعد دفع رسوم قدرها خمسين ريالاً سعوديا، سيصدر رقم الترخيص الذي يتيح نشر الإعلان.

Short Url

أخبار متعلقة