رافعات طلعت مصطفى على مشارف بغداد.. وخبير عراقي: بداية لإنقاذ 4 ملايين مواطن

الثلاثاء، 29 أبريل 2025 11:54 ص

رافعات بناء

أحمد كامل

اعتبر خبراء اقتصاديون أن المفاوضات الجارية بين بلاده ومجموعة طلعت مصطفى القابضة، لإنشاء مدينة إدارية باستثمارات 10 مليارات دولار، تمثل نجاحا استثماريا وتوفير مصدر دخل دولاري لمصر من الخارج فضلا عن توفير فرص عمل لمئات العمالة المصرية، كما رأى مراقبون عراقيون أنها خطوة حميدة لبدء إنقاذ نحو 4 مليون مواطن عراقي يعيش في أحياء عشوائية.

تاريخ عقاري مصري قديم

ويقول الدكتور غازي السكوتي رئيس المركز العراقي للدراسات الإستراتيجية والاقتصادية في تصريح إلى “إيجي إن” إنه الاستثمارات العقارية في مصر عات بقوة كما كانت، ولا ننسى تاريخ شركة المقاولون العرب منذ عشرات السنين، للمساهمة في أعمال البنية التحتية العراقية وغيرها من الكباري والمصانع.

وعن اتجاه شركة طلعت مصطفى لبناء مدينة إدارية في جنوب بغداد، علق السكوتي إنه من المؤكد والمهم جدا في تاريخ العلاقات الاقتصادية والاستثمارية توطيد الاستثمار العقاري بين الشركات المصرية ونظيرتها العراقية، عن طريق بناء المدن وتعميير المناطق الخالية".

إنقاذ 4 مليون نسمة تعيش في العشوائيات

واعتبر أن بناء المدن عبر شركات كبرى خاصة المصرية صاحبة الخبرة الطويلة والعريقة، تعد واحدة من الأهداف الاستراتيجية العراقية لمواجهة حالة النمو السكاني الذي يتجاوز 46 مليون نسمة لتلبي الحاجات الانسانية والخدمية والانسانية على صعيد البنية التحتية.

ولفت إلى أن استثمار 10 مليارات دولار في بناء مدنية تعد خطوة ممتازة للمساهمة في القضاء على المدن العشوائية التي تنتشر في العراق والتي يعيش فيها نحو 4 مليون مواطن عراقي سواء في البصرة أو غيرها.

5 مليار دولار مكسب للمصرريين

وتوقع هشام شلبي الخبير العقاري، أن تحقق استثمارات هشام طلعت مصطفى في العراق عبر بناء هذه المدينة، نحو 5 مليار دولار أرباح خلال 5 سنوات على الأقل وحتى انتهاء بناء المدينة الإدارية.

وقال شلبي في تصريح إلى “إيجي إن” إن الشركات الكبرى ليست وحدها المستفيدة بل هناك شركات آخرى تدخلا شريكا مع الشركة الرئيسية، لتنفيذ بعض الأعمال وقد تكتفي شركة هشام طلعت مصطفى بالإشراف الفني والاستلام فقط، فضلا عن توفير مئات من فرص العمل بداية من الاستشاري وحتى العمالة العادية.

وكان نائب رئيس الهيئة الوطنية للاستثمار العراقية، قد أكد أن هناك مفاوضات جارية بين بغداد ومجموعة طلعت مصطفى القابضة لإنشاء مدينة إدارية في جنوب بغداد على مساحة 35 مليون متر مربع بتكلفة تتجاوز 10 مليارات دولار.

صناديق الاستثمار العقاري في العراق

وفي السنوات الماضية شهدت العراق طفرة عقارية عبر صناديق الاستثمار العقاري سواء عبر شركات القطاع العام أو شركات الاستثمار العقارية، إذ مكنت المواطنين في الاستثمار بهذه الشركات من خلال أسهم تلك الشركات في البورصة

وتلتزم تلك الشركات برد ما لا يقل عن 90% من الدخل الخاضع للضريبة إلى مالكي الأسهم كل عام.

Short Url

أخبار متعلقة