حسين سجواني مؤسس داماك يكشف سبب غير متوقع لانخفاض أسعار العقارات..

الخميس، 13 فبراير 2025 12:32 م

حسين سجواني مؤسس شركة داماك

أكد حسين سجواني، مؤسس ورئيس مجلس إدارة داماك، أن سوق العقارات سيظل محتفظًا بقيمته طالما أن المواقع والجودة تظل عوامل رئيسية في تحديد قيمة الأصول، مشيرًا إلى أن العقارات في المواقع الحيوية، مثل برج خليفة، ستظل تحتفظ بجاذبيتها مقارنة بالمناطق الأقل طلبًا، كان ذلك خلال جلسة حوارية بالقمة العالمية للحكومات.

التكنولوجيا لن تؤثر سلبا على قيمة العقارات

وأوضح سجواني، في فيديو منشور على موقع سكاي نيوز عربية، أن التكنولوجيا لن تؤثر سلبًا على قيمة العقارات، بل ستعمل على تحسين الخدمات المقدمة وتعزيز تجربة العملاء، ما يجعل القطاع أكثر كفاءة وذكاءً، مشددًا على أن خفض الفائدة سينعكس إيجابًا على سوق العقارات، مما يعزز استقرار الأسعار وجاذبية الاستثمار.

وأضاف سجواني بنبرة تفاؤل: "عندما يذهب الإنسان إلى الفضاء ويكتشف أراضٍ جديدة، ويبدأ الجميع في الشراء هناك، قد تتأثر قيمة العقارات على الأرض.

داماك تتوسع في مراكز البيانات

وأعلنت شركة الإمارات العقارية "داماك"، أنها تتوسع في قطاع مراكز البيانات، حيث زادت الحاجة إلى قدرات تخزين ومعالجة البيانات من بعد جائحة كورونا، وخاصة مع ازدهار التجارة الإلكترونية، وتطبيقات الاجتماعات الافتراضية، ومحتوى الفيديو الرقمي.

تصريحات مؤسس شركة داماك

وتحدث سجواني، عن دوافع هذه الخطوة ورؤيته حول تأثير الذكاء الاصطناعي على مستقبل الأعمال والاقتصاد العالمي.

وأشار سجواني، إلى أن داماك دخلت بالفعل هذا المجال منذ عام 2021، حيث أنشأت مراكز بيانات في عشر دول، بما في ذلك ماليزيا وإندونيسيا وتايلند وتركيا والسعودية واليونان وإسبانيا، ومع تزايد الطلب على هذه المراكز نتيجة التطورات في الذكاء الاصطناعي، وتركزت جهود داماك على أسيا وأوروبا خلال عامي 2022 و2023، مع دخول السوق الأمريكية في عام 2024، والذي وصفه بأنه أكبر بعشرة أضعاف من الأسواق الأخرى.

استثمارات بـ20 مليار دولار في الولايات المتحدة

وتابع سجواني، أنه يعزي قرار الشركة باستثمار 20 مليار دولار لبناء مراكز بيانات جديدة في الولايات المتحدة، بسبب أن جائحة كورونا أحدثت تغييرات جذرية في كيفية عمل الشركات وتفاعل المجتمعات مع التكنولوجيا، ما أدى إلى زيادة الطلب على مراكز البيانات، بسبب الطفرة الكبيرة في التجارة الإلكترونية والتطبيقات الرقمية مثل "زوم" و"تيك توك"، ما دفع داماك إلى الاستثمار بهذه القيمة.

وأوضح سجواني، أن داماك بدأت الاستثمار في هذا القطاع في عام 2021، قبل أن يحقق الذكاء الاصطناعي قفزاته الكبيرة، ما عزز الطلب على مراكز البيانات بشكل غير مسبوق، مشيرًا إلى أن التحول الرقمي المتسارع جعل الاستثمار في مراكز البيانات ضرورة استراتيجية للشركات الراغبة في الاستفادة من المستقبل الرقمي.

الذكاء الاصطناعي سيغير مستقبل العمل ويعيد تشكيل الصناعات

وتحدث سجواني، عن رؤيته لمستقبل الذكاء الاصطناعي، مستندًا إلى تجربته الشخصية في وادي السيليكون ولقاءاته مع رواد الصناعة، مؤكدًا أن ما يتم تداوله حاليًا حول الذكاء الاصطناعي لا يمثل سوى 10% من الواقع، مشيرًا إلى أن تأثيره سيكون أوسع بكثير، ما أحدثه الإنترنت في العقود الأخيرة.

إعادة تشكيل سوق العمل

وأوضح سجواني، أن الذكاء الاصطناعي سيعيد تشكيل سوق العمل، حيث ستحل التكنولوجيا محل العديد من الوظائف التقليدية، بما في ذلك البرمجة والمحاسبة وحتى المحاماة. وأكد أن الشركات التي لا تتبنى هذه التقنيات الجديدة ستواجه صعوبات في المنافسة والبقاء.

تجربة السيارات ذاتية القيادة

وأشار سجواني، إلى تجربته مع السيارات ذاتية القيادة في سان فرانسيسكو، مُعتبرًا أنها تمثل المستقبل في صناعة النقل واللوجستيات، واصفًا التجربة بأنها "مثالية" مقارنة بالسائقين التقليديين، ومؤكدًا على أهمية الاستثمار في هذه التقنيات الناشئة.

Short Url

أخبار متعلقة