«حد أدنى 5 سنوات» تفاصيل التمويل العقاري لـ محدودي الدخل في البنك الأهلي المصري

الثلاثاء، 21 يناير 2025 01:34 م

تمويل وحدات الاسكان من البنك الاهلي

آية عبد الهادي

يبحث الكثير من الشباب الراغبين في الزواج، عن كيفية الحصول علي شقة من مبادرة التمويل العقاري من البنك الأهلي لمحدودي الدخل، وتعتبر المبادرة التمويلية التي أطلقها البنك المركزي المصري، والهادفة لتمويل شراء أو بناء الوحدات السكنية لمحدودي الدخل، من أبرز المبادرات التي تهدف إلى دعم الاستقرار الاجتماعي، وتوفير سكن مناسب لمواطني مصر.

ويوفر البنك الأهلي المصري، برامج تمويل عقاري، ضمن هذه المبادرة، بنسبة فائدة منخفضة تبلغ 3%، ما يسهم بشكل كبير، في تسهيل امتلاك الوحدات السكنية، لفئات معينة من المجتمع.

ويرصد “إيجي إن” تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل في البنك الأهلي المصري، وأهم مميزات وشروط المبادرة، موضحًا إياها في موقعه الرسمي بالتفاصيل كالتالي:-

أهداف مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل

يهدف التمويل العقاري لمحدودي الدخل، إلى دعم المواطنين في الحصول على وحدات سكنية بسعر مناسب، يتماشى مع إمكانياتهم المالية، حيث يوفر البنك الأهلي، التمويل للمستفيدين، ضمن شروط ميسرة، ولفترات سداد طويلة، تصل إلى 30 سنة، كما تعتبر هذه المبادرة، خطوة هامة من الحكومة والبنك المركزي، لدعم الاستقرار الاجتماعي، وتحسين الظروف المعيشية للمواطنين.

شروط المبادرة والحصول على القرض من البنك الأهلي المصري

البنك الأهلي المصري من البنوك التي تنفذ مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ويقدم للمتقدمين بهذه المبادرة مجموعة من الشروط تشمل:-

يصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري 6 ألاف جنيه للفرد، و8 ألاف جنيه للأسرة.
يجب أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة، ولا يعدى سن 65 سنة في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن تقدم المعاش لأيهما أسرع، وبحد أقصى 75 سنة في نهاية التمويل للمعاشات والمستفيدين من المعاش.
تصل مدة العمل، إلي 6 أشهر بالضبط بالقطاع الخاص والحكومي، و12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
يجب أن لا يكون التجاوز المشترط للتمويل العقارى %40 من صافى العميل بعد باستثناء كافة الاستقطاعات السيدية، بواقع %50 ليتناسب مع العميل.
يصل الحد الأدنى للقرض إلي 5 سنوات والأقصى 30 سنة.
تصل قيمة القرض إلي 10% أقل من إجمالي الوحدة.
قيمة التمويل تصل حتي 90% من إجمالى قيمة الوحدة.
يصل سعر الفائدة إلي %3 مناقص.
يتم تسجيل وحدة التمويل من قبل صندوق التمويل حسب التخصص والإعلان المصدر.
واسعة النطاق: %10 واسعة من سعر الوحدة (على أن تشمل السعة الممنوحة لقيمة وجبة الإفطار).
ومن الشروط أن لا تقدم المبادرة إلا للمصرين فقط.

مميزات المبادرة

توفر المبادرة للعميل فتح النسخة المجانية وبدون مصاريف.
تتيح عمولة السداد معجل، وأن لا يتم تطبيق عمولة السداد معجل، ويتم رد فرق الدعم بناءًا علي التعليمات المتعلقة بهذا الشأن.
تقدم عمولة متنوعة %2 على الأقساط تستحق الدفع.
تكون مصاريف الائتماني من هذه المبادرة مجاناً.
توفر وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.