بتمويل 80% .. كيف تحصل على قرض مبادرة التمويل العقاري من البنك الأهلي

الثلاثاء، 14 يناير 2025 04:21 م

مبادرة التمويل العقاري من البنك المركزي والأهلي

آية عبد الهادي

أطلق البنك المركزي المصري في إطار مبادراته لدعم الاقتصاد المصري وتحفيز قطاع الإسكان، العديد من البرامج التمويلية، بهدف توفير الوحدات السكنية للمواطنين ذوي الدخل المحدود والمتوسط، وذلك بأسعار فائدة مخفضة، من أبرزها مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل، بفائدة تتراوح بين 5% إلى 7%، والتي يتم تنفيذها من خلال البنوك الوطنية مثل البنك الأهلي المصري.

ويرصد “إيجي إن” تفاصيل مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل في البنك الأهلي المصري، وأهم مميزات وشروط المبادرة، موضحًا إياها في موقعه الرسمي بالتفاصيل كالتالي:-

أهداف مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل

وتهدف مبادرة البنك المركزي المصري، للتمويل العقاري لمحدودي الدخل، إلى توفير التمويل العقاري بفائدة منخفضة للمواطنين، والذين تتراوح دخولهم بين الحد الأدنى والأعلى المحدد من قبل البنك المركزي، وذلك لتيسير حصولهم على وحدات سكنية بمواصفات مناسبة وبأسعار معقولة، وتحفيز قطاع الإسكان ودعم المشروعات العقارية، ما يعزز من النمو الاقتصادي، ودعم فئات الشباب والعائلات، التي تسعى لتملك منزل خاص بها.

شروط المبادرة والحصول على القرض في البنك الأهلي المصري

البنك الأهلي المصري من البنوك التي تنفذ مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل ويقدم للمتقدمين لهذه المبادرة مجموعة من الشروط التي تشمل:-

يجب أن لا يقل سن المقترض عن 21 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل، ولا يعد 60 عامًا في تاريخ انتهاء التمويل أو سن التقدم المعاش أيهما أقرب.
يمكن الحصول على قرض تمويل عقاري يصل إلى 80%، من قيمة الوحدة السكنية في حالة التمويل الكامل، والحد الأقصى للقرض، حيث يتوقف على الدخل الشهري للمتقدم و قيمة الوحدة السكنية.
تتراوح سعر الفائدة بين 5% و7% سنويًا، بحسب الدخل و قيمة الوحدة السكنية.
يجب أن تصل مدة العمل إلي 6 أشهر بالضبط بالقطاع الخاص والحكومي، 12 شهرًا لأصحاب الأعمال والمهن الحرة.
مدة القرض: يتم تمويل الوحدة السكنية على فترات سداد مرنة تتراوح بين 5 سنوات إلى 20 سنة كحد أقصي، ويتم تحديد مدة السداد بناءًا على القدرة المالية للمتقدم.
يتم تحديد الدخل الشهري حسب الإعلان المصدر من قبل صندوق التمويل العقاري، والذي لا يتقدم به أي وحدة حتى في حالة الميراث.
نسبة الدين: ألا تتجاوز القسط المشترط للتمويل العقاري %40 من صافى المستفيد بعد، باستثناء كافة الاستقطاعات السيدية، وواقع %50 بالنسبة للمشتري.
أن تكون الدفعة المقدمة: %20 بأقل من إجمالي سعر الوحدة وبحد أقصى %50.
يتم تسجيل وحدة التمويل من قبل صندوق التمويل حسب التخصص والإعلان المصدر.
ومن الشروط أن لا تقدم المبادرة إلا للمصرين فقط.

مميزات المبادرة

تتيح عمولة السداد معجل، وأن لا يتم تطبيق عمولة السداد معجل، ويتم رد فرق الدعم بناءًا علي التعليمات المتعلقة بهذا الشأن.
تقدم عمولة متنوعة %2 على الأقساط تستحق الدفع.

المستندات الأولية المطلوبة من العميل

بطاقة رقم الطائفة السارية.
تقديم إيصال مرافق حديث.
نموذج طلب التمويل العقاري الذي يتم تقديمه للبنك الأهلي المصري.
في حالة طلب العميل المطلوب تقديم المستندات التالية:-
- البطاقة الوطنية للزوجة سارية أو صورة من قسيمة الزواج.
- مفردات دخل عمل الزوج وهي تعمل.

تأثير المبادرة على الاقتصاد المصري

تحقيق العدالة الاجتماعية من خلال توفير الإسكان المناسب للمواطنين ذوي الدخل المحدود، وتعمل أيضًا على تحفيز قطاع البناء والتشييد، ما يساهم في خلق فرص عمل جديدة في هذا القطاع الحيوي، وزيادة الطلب على الوحدات السكنية، ما يعزز من تنشيط الاقتصاد الوطني، ودعم الاستقرار الاجتماعي عبر توفير الإسكان المناسب لشرائح كبيرة من المواطنين.

Short Url

أخبار متعلقة