تزامنا مع ذكري تأسيس السعودية، كيف تسجل وتوثق العقود التجارية بالمملكة .. التفاصيل

السبت، 22 فبراير 2025 10:19 م

المملكة العربية السعودية

دانا هاني

احتفلت المملكة العربية السعودية اليوم السبت، بذكرى يوم تأسيس الدولة السعودية عام 1139هـ الموافق 22 فبراير من عام 1727م على يد الإمام محمد بن سعود، مؤسس الدولة السعودية الأولى، وتعد ذكرى يوم التأسيس فرصة سانحة لاسترجاع ذاكرة ثلاثة قرون مضت منذ تأسيس الدولة السعودية وما تحمله من أحداث ومواقف خلدتها كتب التاريخ والسِّير، وبرزت معالمها على امتداد الجزيرة العربية، إذ لم تكن دولة وليدة لحظة عفوية بل تشكلت على مدى قرون ورسخت قواعد الدولة المتماسكة التي أرست الحكم وجعلت أمن المجتمع في مقدمة اهتماماتها مع خدمة الحرمين الشريفين، وتحقيق رغد العيش للمجتمع وسط تحديات كثيرة، لكن عمق التلاحم الوطني وقوته كان سببًا في تعاقب الدولة السعودية منذ عام 1727م حتى الآن، وصد أي عدوان خارجي أو محاولة لخلخلة النسيج الاجتماعي في الدولة السعودية لتستمر نجاحاتها حتى العهد الميمون على الرغم من الظروف العصيبة التي مرت بها في الماضي، وتزامنا مع هذه الذكرى تعددت الأسئلة حول تسجيل وتوثيق العقود التجارية بالمملكة العربية السعودية، "إيجي إن" خلال السطور الآتية يستعرض إجابات للأسئلة الأكثر طرحًا:

1-ما هو الإجراء عند توثيق عقد تجاري جديد يستلزم إضافة وثيقة قانونية للمستأجر الذي هو صاحب الشركة؟

يضاف السجل التجاري والهوية كوثيقة قانونية.

2- كيف أعدل على العنوان الوطني في عقد حالته مسودة؟

أدخل على أيقونة العقارات ومن هناك تعدل المبني، وليس من خلال الدخول على العقد.

3-هل يمكن تسجيل عقد تجاري لشركة احد الشركاء فيها متوفي؟

نعم لأن الشركة مستقل عن أصحاب الحصص فيها، أما في حال وفاة المدير في السجل هنا لن تتمكن إلا بعد تحديث عقد التأسيس، موضحا فيه صاحب الصلاحية في إبرام العقود وتوثيقها.

4- عند اختيار العقار والوحدة والأنتقـال إلي تأكيـد العقار تظهر رسالة في صفحة معلومات تجارية إضافية، ما الحل في ذلك؟

راجع بيانات المالك، من الممكن أن تجد فيها خطأ، أو من الممكن أن يكون رقم الهاتف به خطأ.

5-كيف يمكن إضافة وحدات متعددة في عقد واحد؟

يمكن إضافة كل وحدة برقم منفصل عن طريق خيار (إضافة وحدات جديدة).

6- كيف يمكن التعامل مع عقد مدته خمس سنوات ٍٍ مع اختلاف قيمــة الإيجار في سنة الأولي عن باقي السنوات؟

يوضع المبلغ الإجمالي للخمس سنوات، ثم اختيار وتعديل قيمة الإيجار لكل سنة وفقَا للاتفاق.

7- كيف يمكن إضافة وحدات متعددة في عقد واحد؟

يمكن إضافة كل وحدة برقم منفصل عن طريق خيار (إضافة وحدات جديدة).

8- كيف توثق العقود الأراضي الزراعية ؟

يسجل العقد كعقد تجاري بنفس النظام المتبع للعقود التجارية الأخري.

9- كيف يتغير الاسم في منصة إيجار؟

يعمل سجل جديد في (إيجار) بسجلك التجاري .

10-عمارة سكني تجاري، هل أستطيع تسجيلها بعقد واحد، لكي أؤجر من الباطن بعدها؟ أم لا بد من فصلها بعقدين واحد سكني واخر تجاري ؟

التـأجير بالباطن ممكن للعقار السكني والتجاري على حد على سواء، يمكن عمل عقد سكنى تجاري، وبذلك تستطيع إضافة كل الوحدات، لكن تعامل كافة الوحدات على أنها تجارية، وستكون الرسوم أربعمئة ريال للعقد.

11- هل هناك طريقة لإلغاء صك من موقع (إيجار) ؟ مثلا في حال عمل عقد، تم تخزين بيانات الصك، وأريد حذفها. هل هناك طريقة لذلك؟

لا توجد طريقة لإلغاء أو الحذف.

12- هل يمكن كتابة العقد بتاريخ يسبق ب6 أشهر؟

نعم يمكن، طالما توجد فترة متبقية أكثر من 90 يومَا . يمكن كتابة عقد بتاريخ سابق سنة مثلا بشرط أن يكون متبقيَا 90يومَا من العقد حتي انتهائه.

Short Url

أخبار متعلقة