متضررو شركات التطوير العقاري، الحلم يتحول إلى كابوس

في الوقت الذي ظهرت فيه على الساحة العديد من شركات التطوير العقاري، تزامن معها تزايد عدد من الشكاوى المتعلقة بالتأخر في تسليم الوحدات عن المواعيد المتفق عليها، أو بشكاوى متعلقة بأخطاء تشطيبية في الوحدات.

إذ عبر العديد من المواطنين المتضررين من شركات التطوير العقاري، عبر السوشيال ميديا، ومن خلال شكاوى أخرى  للجهات الرسمية، عن تضررهم بسبب التأخر في تسليم الوحدات، والأمر لا يقتصر على شركة واحدة أو اثنين، الشكاوى كثيرة والشركات المتهمة بالتقصير هي أيضًا كثيرة.

شركات عقارية في مرمى الاتهامات 

شركة المطورون العرب 

تكررت شكاوى المواطنين من شركة “المطورون العرب”، خاصة وأن معظم عملائها عبروا عن أن الشركة اعتادت - حسب تعبيرهم - على تأخير الوحدات عن المواعيد المقررة، وعبر أحد المتضررين، أن الشركة استأجرت مجموعة من الـ"بودي جارد"لمنع تنظيم وقفة احتجاجية أمام مقر الشركة، وعبر آخر، قائلا: “بعد 10 سنوات من المماطلة فى تسليمنا الوحدات السكنية التي تعاقدنا عليها، ضاع شقى عمرنا، والشركة ترفض أن تسلمنا الوحدات وترفض أن تسلمنا أموالنا”.

وأثناء الاحتجاج حذر العملاء من التعامل مع "المطورون العرب" و"عامر جروب"، وخاصة فى مشروع “بورتو جولف مارينا، ”بيبيعوا الوهم وتدفع المقدم 10% ومتشوفش العقد غير وأنت بتمضي ولو اعترضت يقولك هنخصم 10%."

 شركة المراسم للتطوير العقاري

وقال أحد المتضررين: "شركة مش بتراعي الملاك اللي وثقوا فيهم واشتروا منهم من سنة ونص، والمكافأة اللي الإدارة عملتهالهم إنهم نزلوا لونش جديد ونزلوا في السعر و على عشر سنين بدل تمانية".

وتابع متضرر آخر،" الموضوع مش تخفيض السعر، الشركة غيرت اتفاقاتها عن ما تم التسويق له فى اللونش، اتفقنا على الوحدة كاملة التشطيب بالتكيفات، وأقساط متساوية، لكنهم كتبوا العقود بعدها بـ٤شهور بعد دفع المقدم ال٥%، ولغوا التكيفات وغيروا فى قيمة وتاريخ الأقساط".

وعبر عدد كبير من ملاك مشروعات شركة المراسم للتطوير العقاري عن غضبهم بعد قرارات الشركة الأخيرة، مما دفعهم للاحتجاج أمام مقر الشركة، وذلك على خلفية التسهيلات والطرح الجديد من قبل الشركة ليقع بذلك ضرر على الملاك والمتعاقدين القدامى، على حد قولهم.

شركة مونتن فيو

فيما تعرض عدد من متضري شركة مونتن فيو، أمام مقر الشركة بالضرب، وكتب أحد متضرري الشركة عبر موقع الفيس بوك، أنه تم الإعتداء عليهم أمام مقر الشركة أثناء الأطمئنان علي وحداتهم،  قائلا: “أبسط شئ إن الشركة تحترم عملائها وتديهم جدول زمني لبدء الإنشاء، وتوضيح موقف التراخيص، وتحاول تشوف حل للمتعثرين عشان الأطراف تطلع بأقل الخسائر”،ووثق المتضررين تلك اللحظات بالكاميرا الموبايل، ردا على المشككين.

شركة “حدائق بلازا  للاستثمار العقاري”

فيما يعاني سكان كومباوند  “رودس” من توقف شركة “حدائق بلازا  للإستثمار العقاري” عن العمل بالمشروع منذ عام 2020 خمس سنوات كاملة- بحسب شكوي حاجزى المشروع -  والعمل متوقف، علي الرغم من قيام الشركة بتحصيل كامل ثمن الوحدات السكنية، بالإضافة إلى وديعة الصيانة من معظم الحاجزين بالمشروع، وبناء عليه تقدم عدد من المتضررين باستغاثة إلى الرئيس عبدالفتاح السيسي رئيس الجمهورية وإلى المهندس مصطفى  مدبولي رئيس مجلس الوزراء، كما تقدموا باستغاثة إلى رئيس هيئة الرقابة الإدارية بسرعة التدخل لرفع الضرر عنهم. 

شركة الصفوة للتطوير العقاري

وذكر أحد المتضررين عبر أحد البرامج التلفزيونية، من شركة الصفوة للتطوير العقاري، مشروع كموند كبتل هيب 1، بالعاصمة الإدارية، وأنه تم الحجز منذ عام 2020، علي أن يتم الاستلام بعد ثلاث سنوات، حيث تواصل مع شركة العاصمة الإدارية للسؤال عن حجم الإنجاز، وذكرت شركة العاصمة الإدارية أن نسبة الإنجاز بعد 5 أعوام قرابة الخمسون بالمائة، لافتا إلى أنه تم التواصل مع شركة الصفوة ليبرروا موقفهم بأن السبب ارتفاع الخامات وتحرك سعر الدولار .