بشرى للمواطنين، الإسكان تتيح للمستفيدين السابقين حجز وحدات في المشروعات الجديدة

الإثنين، 21 أبريل 2025 08:10 م

مشروع ديارنا

كتب محمود راغب

كشفت الشروط التى وضعتها وزارة الإسكان للراغبين فى التقدم لشقق الإسكان لبنك التعمير والإسكان، أنه لأول مرة متاح لمن سبق الاستفادة من وحدات سكنية الحجز فى المشروعات الجديدة .

ويتميز طرح الإسكان الجديد 2025 والذى يطلق عليه الإسكان الحر بمزيد من المرونة فى الشروط وحرية التقديم، حيث يحق لمن سبق الحصول على شقة التقديم للحصول على شقة ثانية ضمن الإسكان الحر الجديد، ويختلف الإسكان الحر عن الإعلانات التى تطرح عبر صندوق الإسكان الاجتماعي فى تلك النقطة.

ويحق للزوجة أو الزوج الحصول على شقة لكل منهما بشرط أن تكون الوحدتان فى مشروعين مختلفين، فتلك الميزة منحت الأسرة الواحدة الواحدة فرصة لامتلاك وحدتين وهو ما لن يكن مسموحاً به فى الطروحات السابقة، وأسعار المتر فى هذه الوحدات الجديدة تتراوح بين 10 ألاف و 35 الف جنيه حسب طبيعة المشروع ومستوى التشطيب والموقع

شروط التقدم لشقق بنك التعمير والإسكان

أن يكون المتقدم للحجز شخصاً طبيعياً مصري الجنسية.
ألا يقل سن المتقدم عن 21 عام في تاريخ التقديم وان يكون له اهليه للتصرف والتعاقد.
تعتبر أحكام القوانين واللوائح المنظمة والبروتوكولات المبرمة جزء لا يتجزأ من احكام كراسة الشروط
لا يحق للأسرة (الزوج، الزوجة التقدم لحجز أكثر من وحدة بذات المشروع ويجوز حجز وحدتين فقط بالمشروعات المختلفة في نفس الطرح.
يقر المتقدم للحجز بأنه قد أطلع على كافة الشروط والمواصفات والبيانات والمعلومات ووافق عليها وان تقدمه للحجز بعد سداد جدية الحجز بمثابة موافقة نهائية على هذه الشروط.
يعتبر التقدم على أي من الوحدات السكنية الواردة بتلك الكراسة قرينة قاطعة بالقبول لكافة ما ورد بالكراسة كما يعتبر التقدم قرينة قاطعة بالقيام بالمعاينة والعلم التام بالمواقع محل الطرح.
ما لم يرد بشانه نص خاص في تلك الشروط تخضع للأسس والقواعد وكافة القوانين ذات الصلة وكذا كافة القرارات والقواعد المتبعة في هذا الشأن دون اعتراض الراسي عليه الوحدة حاليا أو مستقبلا
الوحدات السكنية المعروضة للبيع مخصصة للاستخدام السكني فقط ولا يحق للمشتري أو خلفه العام أو الخاص تغيير الاستخدام المخصص من اجله الوحدة وفي حالة مخالفة ذلك يتم تطبيق الضوابط والقواعد المنظمة مع فسخ العقد دون تنبيه أو انذار او استصدار حكم قضائي واتخاذ الاجراءات المترتبة على فسخ العقد طبقا " للقواعد المعمول بها في هذا الشان حيث أنه تم تحديد اسعار بيع الوحدات للاستخدام السكني فقط ".
لكل وحدة سكنية حصة من الارض بنسبة مساحة الوحدة من المساحة الاجمالية للوحدات الي اجمالي مساحة الأرض المقام عليها المبنى.
بعض وحدات الدور الأرضي قد تشمل على حدائق بمساحات مختلفة وفقا لما تسفر عنه مخططات تنسيق الموقع وسيتم اتاحة تلك الحدائق بمقابل حق انتفاع وفقا للقواعد المتبعة في هذا الشأن .
لا تخضع الوحدات السكنية المطروحة لمبادارات البنك المركزي للتمويل العقاري ومتاح فقط الاستفادة من برامج التمويل العقاري الحر طبقا لما جاء بالقانون رقم 148 لسنة 2001 للتمويل العقاري من خلال البنوك ودون تحمل جهة الولاية لأي فروق عن أعباء التمويل.

تفاصيل طرح أكثر من 261 ألف وحدة سكنية

سيتم طرح (261,253) وحدة سكنية من خلال الموقع الإلكتروني لبنك التعمير والإسكان www.hdb-reservation.com على 5 مراحل، المرحلة الأولى (35,088) وحدة سكنية بدأت في 2025/4/15م، والمرحلة الثانية (59,510) وحدات سكنية في 2025/7/15م، والمرحلة الثالثة (59,687) وحدة سكنية في 2025/10/15م، والمرحلة الرابعة (58,312) وحدة سكنية في 2026/1/15م، والمرحلة الخامسة (48,656) وحدة سكنية في 2026/4/15م.

مشروع الإسكان المتنوع (الإسماعيلية - أهالينا - بشاير)

عدد الوحدات (16038)
المشروع يتوائم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بعدد (16038) وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 90 إلي 179 م2 بمدن (الإسماعيلية - السلام - المطرية - اسكندرية)
تاريخ فتح باب التقدم: 15 أبريل 2025
تاريخ نهاية الحجز : 02 يوليو 2025

مشروع ديارنا المرحلة الأولي

عدد الوحدات (10686)
المشروع بكل مدينة عبارة عن تجمع عمراني يحقق الخصوصية والرفاهية ويتوائم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة بعدد(10686) وحدة سكنية بمدن (حدائق اكتوبر - القاهرة الجديدة - العبور الجديدة - بدر - حدائق العاصمة - العاشر من رمضان - السادات - برج العرب - بنى سويف الجديدة - المنيا الجديدة - اسيوط الجديدة - ناصر الجديدة - سوهاج الجديدة - غرب قنا - طيبة الجديدة) بمساحات تتراوح من 104م2 إلي154م2
تاريخ فتح باب التقدم: 15 أبريل 2025
تاريخ نهاية الحجز : 07 يوليو 2025

مشروع جنة وسكن مصر المنصورة الجديدة والإسكان الحر السويس الجديدة

عددالوحدات (8364)
المشروع عبارة عن تجمع عمراني يحقق الخصوصية والرفاهية ويتوائم مع المعدلات التخطيطية الحديثة بحيث تتوافر به المسطحات الخضراء ليواكب المشروعات المميزة بالمدن والمجتمعات العمرانية الجديدة بعدد (8364) وحدة سكنية بمساحات تتراوح من 90إلي 150 م2 بمدينتي ( المنصورة الجديدة والسويس الجديدة)
تاريخ فتح باب التقدم: 15 أبريل 2025
تاريخ نهاية الحجز : 09 يوليو 2025

Short Url

أخبار متعلقة