إيجار أم تمليك تعرف على مميزات وعيوب كل منهما!

الخميس، 23 يناير 2025 09:20 ص

منزل

يعد امتلاك المكان الذي تسكن فيه، واحدًا من أهم الطموحات التي يتطلع لها أي فرد، ويقضي الفرد الكثير من الوقت في تخيل مواصفات منزل الأحلام، وتزداد وتضاعف الأسئلة داخل الفرد، حين تقترب لحظة اتخاذ القرار، حيث يبدأ الفرد بالتساؤل هل الإيجار هو الاختيار أفضل أم التمليك، ووفق “إيجي إن” فإن مميزات وعيوب كلاهما، كالتالي.

مميزات وعيوب الإيجار

– أولًا: مميزات الإيجار

سهولة الانتقال والحركة: وتعد من أكبر المميزات التي يقدمها الإيجار، هي سهولة تغيير مكان السكن.
عدم دفع مقدم: حيث تعد هذه النقطة، من أكبر العقبات التي تواجه الأفراد عند شراء منزل، وفي أغلب الأحيان، يكون المقدم مبلغ كبير.
عدم وقوع مسئولية الإصلاحات داخل العقار على الفرد: حيث تقع مسئولية الصيانة على صاحب العقار، فهو الذي يهتم بإدخال المرافق الأساسية.

– عيوب الإيجار

أسعار الإيجار قابلة للزيادة: ويكون من أكبر التحديات، قابلية زيادة أسعار الإيجار دائمًا، نظرًا لزيادة أسعار العقارات في السوق كله، وعدم استقرار الأسعار.
يمكن للمالك بيع العقار: حيث من حق المالك أن يبيع العقار في أي وقت يريده، فمن الممكن إلغاء تجديد العقد في أي وقت.
ليست من أفضل الحلول للمدى الطويل: حيث في النهاية مهما طالت فترة الإيجار لعقار معين يظل خارج حدود ملكية الفرد.
لا يمكن أن يتم بأي تعديلات جوهرية: حيث لا يسمح للمستأجرين أن يقوموا بأي أعمال تجديد في جوهره.

تعرف على مميزات وعيوب التمليك

– مميزات التمليك

الإحساس بالاستقرار: حيث يساعد الفرد على الإحساس بالاستقرار والأمان، وامتلاك السكن الخاص للفرد يشعره بذلك.
الحرية التامة في أي تعديل في المنزل: حيث امتلاك المنزل يساعد على إعطاء الفرد حرية التصرف.
استثمار: امتلاك عقار خاص بالفرد، يعتبر استثمارًا خصوصًا أن أسعار العقارات في ارتفاع مستمر.

– عيوب امتلاك العقار

عدم القدرة على الانتقال بسهولة: إن أراد الفرد الانتقال إلى مكان آخر، فإن امتلاك الفرد للعقار يجعل خطوة انتقاله صعبة.
التزام مادي: الالتزام المادي خصوصًا بعد دفع المقدم.