إخلاء وحدات الإيجار القديم للإشخاص الاعتباريين مارس 2027.. تفاصيل

وضع القانون رقم 10 لسنة 2022، الذي صدق عليه الرئيس عبد الفتاح السيسي ونُشر بالجريدة الرسمية، عدة ضوابط جديدة لتنظيم العلاقة بين المالك والمستأجر في عقود الإيجار القديم الخاصة بالأشخاص الاعتبارية.

فرض زيادة سنوية بنسبة 15%

من المقرر تطبيق زيادة جديدة اعتبارًا من إيجار شهر مارس 2025 بنفس النسبة المحددة 15% من قيمة آخر إيجار شهري تم تحصيله.

مدة تطبيق الزيادة في الإيجارات القديمة 5 سنوات 

الزيادة السنوية لمدة 5 سنوات منذ بداية تطبيق القانون وتُستحق هذه الزيادة خلال شهر مارس من كل عام وطوال الفترة الانتقالية التي تتيح للأطراف التكيف مع المتغيرات القانونية.

تحرير العقود بعد انتهاء المدة المقررة

بعد انتهاء مهلة الخمس سنوات في مارس 2027، سيتم إنهاء العقود القديمة، ويُلزم المستأجرون بتسليم العين المؤجرة إلى المالك، وفي حال الرغبة في الاستمرار، يتم تحرير عقود جديدة بناءً على الاتفاق بين الطرفين.

ما هو الشخص الاعتباري الذي ينطبق عليه القانون 

مصطلح الشخص الاعتباري، يُشير إلى الكيانات مثل الشركات، الجمعيات، المؤسسات، النقابات، أو الهيئات العامة التي تملك أو تستأجر العقارات بموجب عقود الإيجار القديمة. 

رابطة المستأجريين لاقرار حتي الأن في الشقق السكنية 

من جانب آخر قال شريف الجعار الممثل القانوني لرابطة المستأجريين، إن مجلس النواب يعمل في الوقت الحالي علي وضع الضوابط التي تتعلق بوضع الشقق السكنية الخاصة بالمستأجريين السكنيين، حيث كان قد فرض حكم المحكمة بتغير شكل وقيمة الإيجار ولكن دون تحديد النسبة، مؤكداً لـ"إيجي إن"، إن الشخصيات الإعتبارية أقر القانون فرض العديد من الضوابط والتي تستهدف تغيير شكل العقود في الفترة القليلة المقبلة.

أخبار متعلقة

ما حقيقة رفع قيمة الإيجار القديم خمسة أضعاف؟.. رئيس لجنة الإسكان يوضح

18 نوفمبر 2024 10:50 ص

مدبولي: الحكومة تضع سيناريوهات مختلفة لتنفيذ حكم الدستورية بشأن الإيجار القديم

14 نوفمبر 2024 04:59 م

البرلمان يدرس تعديل قانون الإيجار القديم لتنفيذ حكم المحكمة الدستورية

09 نوفمبر 2024 06:05 م

أول تحرك برلماني في ملف الإيجار القديم بعد حكم المحكمة الدستورية بشأن القانون

09 نوفمبر 2024 03:08 م

"إسكان البرلمان" تناقش مشكلة الإيجار القديم واتفاقية مع بنك الاستثمار الأوروبي

19 مايو 2024 12:37 م