«بحد أقصى 30 سنة» تفاصيل ومميزات التمويل العقاري من البنك الأهلي

الجمعة، 17 يناير 2025 12:00 ص

البنك الأهلي المصري

آية عبد الهادي

يقدم البنك الأهلي المصري، في إطار البنك المركزي مبادرة التمويل العقاري، بفائدة مخفضة تصل إلى 3% سنويًا، والتي تهدف إلى تسهيل حصول المواطنين على وحدات سكنية بأسعار مناسبة، كما تتعاون البنوك المصرية مع البنك المركزي لتنفيذ هذه المبادرة، حيث تقوم بتوفير تمويل عقاري للأفراد من فئة متوسطي الدخل، لشراء الوحدات السكنية.

مميزات التمويل العقاري في البنك الأهلي

يقدم التمويل العقاري وثيقة تأمين مجانية على الحياة والعجز الكلي.
يتيح لك مصاريف فتح النسخة المجانية.
يوفر للأشخاص عمولة متنوعة، %2 على الأقساط تستحق الدفع.
يوفر مصاريف استعلام البحث الشامل.
يوفر للأشخاص عمولة السداد المعجل، أي لا يتم تطبيق عمولة السداد معجل، ثم رد فرق الدعم بناءًٍا علي التعليمات الواردة في هذا الشأن.

الشروط اللازمة للتمويل لمتوسط الدخل 3%

تصل قيمة العمل إلي %85 من قيمة الوحدة، أو %80 من قيمة الوحدة حسب تقييم يبحث أيهما أقل، أو يصل إلى %60، ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.
أن لا يقل سن المقترض عن 21 سنة في تاريخ المنح، ولا يتعدى الـ65 سنة للركاب في تاريخ انتهاء التمويل، أو سن تقدم المعاش أيهما أسرع، وبحد أقصى 75 سنة في نهاية التمويل للمعاشات والمستفيدين من المعاش.
مدة القرض، يصل الحد الأدنى إلي 5 سنوات كحد أقصى 30 سنة.
يصل الحد الأقصى من قيمة الوحدة، إلي 1,1 مليون جنيه، بدفعة مقدمة %15 للكارثة، أو أكثر من 1,1 مليون جنيه، وحتى 1,4 مليون جنيه، ممكن بدفعة دفاعية %20 للخفيض.
نسبة الدين، يتم تحديد نسبة التمييز بين الدين بحد أقصى %40 من صافي الدخل الشهري، لتحديد التمويل العقاري حسب الشروط، بواقع %50 لتلبية الطلب.
تصل مدة العمل إلى 6 أشهر بالنسبة للقطاع الخاص والكومي، أو 12 شهرًا ضمن شريحة تحويل الراتب أو السطح، و12 شهرًا لأصحاب الأعمال الحرة والمهن الحرة.
الدخل الشهري، ويصل الحد الأقصى لصافي الدخل الشهري، 13 ألف جنيه للفرد، 18 ألفََا للأسرة.
واسعة النطاق، %10 واسعة من سعر الوحدة، على أن تشمل السعة الممنوحة لقيمة وجبة الإفطار.
الدفعة المقدمة، تصل إلى 40% مع تقليل إجمالي سعر الوحدة ضمن شريحة تحويل الراتب أو القسط.
تصل سعر الفائدة إلي %3 مناقص.
الجنسية: المصريون فقط.