تعرف على شروط حجز الوحدات السكنية فى مشروعات الإسكان الاجتماعي

الأحد، 01 ديسمبر 2024 01:03 م

وحدات الإسكان

يحظى الإسكان الاجتماعي، باهتمام جميع المواطنين، نظرًا لما يتمتع به من مزايا تقدمها الحكومة، ومع كل طرح من الوزارة يتساءل الكثير من الأشخاص عن شروط الحجز، والتي يعد أهمها، أن يكون صاحب الطلب شخصًا طبيعيًا مصري الجنسية، إضافة إلى التعاقد بنظام التمويل العقاري للعملاء منخفضي الدخل بفائدة 8% سنويًا، وللعملاء متوسطي الدخل بفائدة 12% سنويًا، بمقدم يبدأ من20%، لمدة تصل إلى 20 سنة على أن تتضمن شروط التمويل العقاري ما يلي:-

ألا يقل سن صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل، عن 21 سنة في تاريخ نهاية الإعلان، وأن يكون له أهلية التصرف والتعاقد.
ألا يزيد سن صاحب الطلب من منخفضي الدخل، عن 50 سنة في تاريخ الإعلان.
ألا يزيد سن صاحب الطلب من متوسطي الدخل، عن سن المعاش المقرر بقانون التأمينات الاجتماعية والمعاشات الصادر بالقانون رقم 148 لسنة (2019)، في تاريخ نهاية مدة القرض، والتي تحدد وفقًا للدراسة الائتمانية للجهة الممولة.
يحظر على صاحب الطلب، شراء الوحدات نقدًا، كما يلتزم بالتعاقد والسداد بنظام التمويل العقاري لمدة تصل إلى 20 عام حسب الموافقة الائتمانية.

وتعد أبرز الشروط الهامة للحصول على وحدة سكنية، أن يكون صاحب الطلب من منخفضي ومتوسطي الدخل، لا يزيد صافي دخله الشهري أو السنوي من كافة مصادره عن الحدود التالية:-

منخفضي الدخل (للفرد)

– الحد الأقصى شهريًا: 12 ألف جنيهٍ.

– الحد الأقصى سنويًا: 144 ألف جنيهٍ.

منخفضي الدخل (للأسرة)

– الحد الأقصى شهريًا: 15 ألف جنيهٍ.

– الحد الأقصى سنويًا: 180 ألف جنيهٍ.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري، يبلغ 3,500.

متوسطي الدخل (للفرد)

– الحد الأقصى شهريًا: 20 ألف جنيهٍ.

– الحد الأقصى سنويًا: 240 ألف جنيهٍ.

متوسطي الدخل (للأسرة)

– الحد الأقصى شهريًا: 25 ألف جنيه.

– الحد الأقصى سنويًا: 300 ألف جنيه.

الحد الأدنى لصافي الدخل الشهري لصاحب الطلب للتعامل بنظام التمويل العقاري، يبلغ 12 ألفًا.

مصطلحات تعريفية هامة:-

1- الفرد: يتضمن الحالات الاجتماعية بما فيها الأعزب، مطلق/ة لا يعول، الأرمل/ة لا يعول.

2- الأسرة: تتضمن الحالات الاجتماعية، بما فيها المتزوج سوءًا يعول أو لا يعول، الأرمل/ة ويعول المطلق/ة ويعول.

3- وفي حالة ثبوت عدم إرفاق مستندات الدخل للمتقدم عند التقديم على البوابة الإلكترونية، يتم رفض الطلب ويجب تضمين مستندات الدخل، حيث أن الدخل المذكور هو صافي الدخل.

4- شراء كراسة الشروط المتضمنة استمارة حجز الوحدة السكنية بمبلغ 300 جنيه لا ترد ولا تسترد، وذلك من خلال أي مكتب بريد مميكن على مستوى كافة المدن والمحافظات المطروح بها الوحدات السكنية.

5- سداد مقدم جدية الحجز والمصروفات الإدارية كما هو موضح تفصيلًا بالبند السادس في الكراسة أسلوب السداد، بخلاف مصاريف البريد المقررة.

6- الالتزام بتقديم المستندات المطلوبة للحجز من صاحب الطلب، كما هو موضح تفصيلًا بالبند الثالث في الكراسة عند الحجز + التعاقد)، بحيث لن يلتفت إلى أية مستندات ترد غير مستوفاة أو غير واضحة أو غير كاملة، أو عبر البوابة الإلكترونية الخاصة بالصندوق أو بعد موعد التقديم.

Short Url

أخبار متعلقة