ما هى شروط الحصول على وحدة سكنية بنظام التمويل العقاري؟

 قدمت البنوك المصرية مؤخرا العديد من البرامج للتمويل العقاري كحل يساعد المواطنين على شراء العقارات بشروط ميسرة وفائدة منخفضة.

ما هي مبادرات التمويل العقاري؟

تعد مبادرات التمويل العقاري برامج تقدمها البنوك التجارية بالتعاون مع البنك المركزي المصري، تهدف إلى مساعدة المواطنين في شراء شقق سكنية من خلال تقديم قروض طويلة الأجل بفوائد منخفضة، وتتميز هذه المبادرات بشروط ميسرة وأقساط شهرية مناسبة، مما جعلها الأمل الأكبر للشباب للحصول على مسكن ملائم.

الشروط العامة للمبادرات

وحددت مبادرة التمويل العقاري أربع شروط :

1.  الفائدة منخفضة تصل إلى 8% لمتوسطي الدخل.
2. تصل مدة سداد القروض إلى 25 عاماً.
3. يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة السكنية 2.5 مليون جنيه.
4. يجب أن تكون الوحدات السكنية كاملة التشطيب وجاهزة للسكن.

أبرز البنوك المشاركة في المبادرة

وشارك في مباردة التمويل العقاري عدد من البنوك :

1. بنك التنمية الصناعية، حيث يبلغ الحد الأقصى لسعر الوحدة 2.5 مليون جنيه، ويبلغ الحد الأقصى للدخل الشهري 40 ألف جنيه للفرد و50 ألف جنيه للأسرة، وتصل مدة القرض إلى 25 عاماً.

2. بنك التعمير والإسكان، ويبلغ الحد الأدنى لعمر المتقدم 21 عاماً، بينما يبلغ الحد الأقصى 60 عاماً لأصحاب المعاشات، ويبلغ الحد الأقصى للدخل 40 ألف جنيه للأعزب، و50 ألف جنيه للأسرة، كما يبلغ الحد الأقصى للتمويل 2 مليون جنيه، ويجب ألا تقل عن 20% من قيمة الوحدة.

3. البنك الأهلي المصري، ويبلغ الحد الأدنى للعمر 21 عاماً، والحد الأقصى 65 عاماً مع انتهاء فترة التمويل، كما تتراوح مدة القرض بين 5 سنوات و25 سنة، وتبلغ نسبة الدفعة المقدمة 20% على الأقل، بينما يبلغ الحد الأقصى للتمويل 80% من قيمة الوحدة.

كيف يمكن التقديم على المبادرة؟

للتقديم على مبادرات التمويل العقاري، يجب على المواطن تجهيز المستندات المطلوبة التي تشمل:

1. بطاقة الرقم القومي.
2. إثبات دخل (مفردات مرتب أو شهادة دخل).
3. عقد الوحدة السكنية ومواصفات التشطيب.

أخبار متعلقة

بنكا "الأهلي" و"مصر" يدعموا مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل بـ36 مليار جنيه

10 أكتوبر 2024 10:36 ص

مصادر مصرفية: المركزي يدرس إدخال تعديلات على مبادرة التمويل العقاري لمحدودي الدخل

09 أكتوبر 2024 09:04 ص

بعد قرار البنك المركزي.. تعرف على سعر جرام الذهب مساء اليوم الخميس

21 نوفمبر 2024 08:49 م

ما تأثير قرارات اجتماع البنك المركزي على سعر المعدن الأصفر؟.. شعبة الذهب تجيب

21 نوفمبر 2024 06:18 م

لكبح جماح التضخم .. لماذا قرر البنك المركزي تثبيت سعر الفائدة؟

21 نوفمبر 2024 06:17 م

البنك المركزى يقرر تثبيت أسعار الفائدة على الإيداع والإقراض

21 نوفمبر 2024 06:15 م