اعرف ازاي تتجنب رسائل النصب بالمملكة العربية السعودية

الإثنين، 27 يناير 2025 01:00 ص

علم المملكة العربية السعودية

دانا هاني

يتعرض الكثير إلى رسائل نصب بالمملكة العربية السعودية ويقدم لكم موقع "إيجي إن" اجابات لاكثر الاسئلة طرحا:

1- ما الذي يجب علي التحقق منه في العقد لتجنب التلاعب؟

من تحقق من الآتي في عقد الإيجار .
أن يكون العقد موثقًا عبر منصة (إيجار) وهي الجهة المعتمدة.
التأكد من تفاصيل العقار العنوان المساحة الاستخدام ، وغيرها).
التحقق من مدة العقد والشروط الجزائية في حال إلغاء العقد.

2- ما هي أبرز طرق النصب في عقود الإيجار العقارية؟

من أشهر طرق النصب في عقود الإيجار:

الإعلان عن عقار غير موجود أو غير مملوك من قبل المعلن.
تأجير عقار الأكثر من مستأجر في الفترة نفسها.
طلب دفع مقدم إيجار أو عمولة قبل توقيع العقد أو دون توثيق العقد على منصة (إيجار).

3-ما الإجراء الذي يجب على الوسيط اتخاذه إذا اشتبه في عملية نصب؟

إذا اشتبه الوسيط بوجود عملية نصب، يجب عليه التوقف عن التعامل فورًا مع الأطراف المشبوهة، وعدم تقديم أي معلومات إضافية عليه أيضا إبلاغ الجهات المختصة، مثل هيئة العقار أو تطبيق (كلنا أمن)، إذا تطلب الأمر ذلك.

4- كيف يمكن للوسيط التعرف على رسائل النصب المحتملة في العقارات؟

يتعرف الوسيط على رسائل النصب المحتملة إذا كانت تحتوي على طلبات غير معتادة مثل الحصول على دفعات مقدمًا أو طلب معلومات مالية دون وجود عقد موثق. يجب تجنب التعامل مع هذه الرسائل وإبلاغ السلطات أو المنصات المعتمدة في حال الشك.

5- كيف يمكن للوسيط حماية نفسه من رسائل النصب المتعلقة بالإيجارات؟

يجب على الوسيط العقاري التأكد من التعامل مع الأطراف الموثوقة فقط، سواء المؤجر أو المستأجر وذلك عبر منصات معتمدة، مثل منصة «إيجار». كما ينصح بعدم التعامل مع أي شخص غير مسجل، أو يطلب تقديم معلومات حساسة، مثل الأرقام السرية أو البيانات المالية دون التحقق من هويته. في حال الاشتباه بعملية احتيال، ينبغي إبلاغ الجهات المختصة على الفور.

ما هو الإجراء المناسب للوسيط عند تلقي رسائل مشبوهة من مستأجر أو مؤجر يدعي أنه يريد إبرام عقد إيجار؟

على الوسيط العقاري عدم التفاعل مع الرسائل المشبوهة التي تطلب معلومات سرية أو تفاصيل غير متعلقة بالعقد. ينبغي عليه التحقق من صحة العقار والمالك أو المستأجر عن طريق تقديم الأوراق الرسمية. وفي حال الشك، ينصح بإبلاغ الجهات المختصة مثل هيئة العقار أو (كلنا أمن) .

Short Url

أخبار متعلقة